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《2024年成都商业地产市场报告》由仲量联行发布，从多维度剖析了成都商业地产市场的现状与趋势。
在整体市场格局上，成都甲级办公楼存量稳定在全国第五位，40城存量数据显示沪京存量超千万，华西地区商业开发呈现聚集态势。产业结构方面，科技、地产、金融成为支撑成都办公需求的三大主要产业。
租赁市场表现复杂。在二级业态中，儿童服务、鞋服、汽车相关九游娱乐租赁需求有所减弱，而家居杂货受到市场青睐。新视分析（市区）表明，交子公园和城北项目调改力度大，新租成交活跃；但退租方面，自建楼宇分流影响加剧，企业成本预期持续下行。甲级子市场内，城东空置率显著下降，老城区租金跌幅在全市领先；整体市场表现两极分化，大源、城北等区域空置情况持续改善，不过产办子市场中，超四成项目集中于高新南区，多个子市场面临空置压力。乙级市场受高空置压力影响，下半年租金快速下滑。
城市发展为商业地产带来机遇。成都明确城市定位，加快城市空间布局与结构的优化；轨交五期规划获批，城市运行效率有望大幅提升；成都都市圈“1+1+N”规划体系全面推进，区域协同发展进一步深化。
面对市场变化，物业及业主采取“先填后请”策略，旨在刺激租赁与消费需求，以应对市场波动。与此同时，消费融资持续降温，融资金额和数量均呈下降趋势。
该报告通过对成都商业地产市场的全面分析，涵盖办公楼、零售等多个领域，为市场参与者在投资决策、办公九游娱乐选址、零售选址、开发拿地、定位策划以及资管运营等方面提供了重要参考，助力其更好地把握市场动态，适应市场变化，做出合理决策 。
